Sie wollen Ihre Berliner Immobilie oder im Umland verkaufen? Sicher und profitabel? Ich bringe Ihre Immobilie zum Notar!


 

Schön das Sie hier sind. Mein Name ist Andreas Buhlig. Ich bin Immobilienmakler seit über drei Jahrzehnten mit bundesweiter Maklerlizenz und habe bereits über 1000 Immobilien vermittelt. Oft liegen die erzielten Verkaufspreise, die durch meine Vermittlung erzielt werden, bis zu 40 % über den Direkt Angeboten von Privat. Lassen Sie sich unverbindlich und kostenlos jetzt beraten! Bei Beauftragung durch Sie als Eigentümer habe ich schon ein umfangreiches Netzwerk und meine langjährigen Erfahrungen, Fach- und Marktkenntnisse und mein Verkaufstalent haben auch komplizierteste Vermittlungen zum Erfolg gebracht. Immobilie verkaufen mit Makler?  Ich arbeite ausschließlich auf Erfolgsbasis. Kein Kaufvertrag = keine Kosten. Übrigens: Meine Provision beträgt bei Verkauf von Häusern und Wohnungen nur 2,57 % incl. MwSt.. KONTAKT                                                                



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Sie wollen Ihre Berliner Immobilie oder im Umland heute besser als morgen verkaufen?! Sie wollen wissen welchen Kaufpreis Sie erzielen können?

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Warum jetzt immobilien verkaufen?

Warum soll ich meine Wohnung, mein Haus, mein Grundstück oder Anlage Immobilie verkaufen ?! Weil es langsam ungemütlich wird für Immobilien Eigentümer in Deutschland. Die Corona und Ukraine Krise wird auf die Real Wirtschaft einen negativen Einfluss haben. Die Kreditwürdigkeit der Kaufinteressenten wird sinken. Also auch die Nachfrage. Die Preise werden sinken. Die Zinsen steigen. Man kann sein Geld bald wieder verzinst auf dem Festgeldkonto anlegen. Was kommt noch auf einen Immobilien Besitzer zu: Bauzinsen steigen + Höhere Heizkosten + Höhere Grundsteuer +  höhere Umwelt Auflagen für Heizungen und Dämmung an Gebäuden + Klimaneutralität bis 2040 + die Baukosten steigen dank Verknappung von Rohstoffen und Unterbrechung von Lieferketten  + Enteignung Phantasien durch Berliner Volksentscheid, private Kleinvermieter kann man danach besser in den Focus nehmen + Deutschland (auf Vorschlag der OECD) plant die Abschaffung der Steuerfreiheit bei Verkaufsgewinnen von selbst genutzten Immobilien und den Wegfall der Steuerfreiheit bei Wertzuwächsen nach 10 Jahren bei vermieteten Immobilien + Ertragsverlust bei positiven Renditen von bis zu 42 % möglich +  Wertsteigerungen von Immobilien werden an den Staat zwangsabgeführt + Verbot der Umwandlung  von Miet- in Eigentumswohnungen+ Corona und Ukraine Soli. Vermietete Eigentumswohnungen werden im Preis stark fallen, leere Wohnungen und Häuser im Preis stabil bleiben und die Nachfrage sogar in Großstädten anziehen. Aber dank der Klima Auflagen und Kosten der Banken werden die Preise auch dort nicht mehr gewinnbringend sein. Ein Ende des Booms scheint erreicht. Man sollte seine Immobilie besser jetzt verkaufen. Mit einem guten Makler .


Unser Service auf einen Blick

* Schnell und zuverlässig zur einer ersten Preis Einschätzung  ihres Immobilienwertes in 2 Minuten 

* Immobilienrechner ermittelt mit intelligenten und hoch performante Algorithmen

   in Sekundenschnelle riesige Mengen an Immobiliendaten

* Kein Geld und Zeit verschenken durch eine falsche Einschätzung vom Wert Ihrer Immobilie

* durchschnittliche Verkaufsdauer 49 Tage (aktueller Marktlage entsprechend auch länger)

* keine Angebotspreise sondern reale Vergleichs-Verkaufspreise, die möglich sind

* Sachverständigen Gutachten auf Anfrage

* Energieausweis auf Anfrage, bei Allein-Beauftragung gratis dazu 

* umfangreiche Kundendatenbank mit persönlichen Kontakt

* Über 1000 Vermittlungen hier bereits realisiert

* über 3 Jahrzehnte Markterfahrung

* Objekte werden professionell präsentiert und vermarktet 

* Partner von Immoscout24 , Immowelt und Immonet 

* Sie brauchen keine Kenntnisse zum Immobilienrecht, Baurecht, Steuerrecht

* Wunschpreis erreicht oder überboten

* Notartermin in kurzer Zeit realisierbar 

* Exposé, Foto Agentur, Drohne u.a. Anzeigen, Flyer etc. Algorithmen für die Vermarktung

* geschulter Verkäufer

* Verkäufer werden durch mich beim Notar vertreten, wenn gewünscht.

* faires Honorar