Warum soll ich meine Wohnung, mein Haus, mein Grundstück oder Anlage Immobilie verkaufen ?! Weil es langsam ungemütlich wird für Immobilien Eigentümer in Deutschland. Die Coronakrise wird auf die Wirtschaft einen sehr negativen Einfluss haben. Die Kreditwürdigkeit der Kaufinteressenten sinkt. Also auch die Nachfrage. Die Preise werden langsam sinken. Was kommt noch auf einen Immobilien Besitzer zu: Höhere Heizkosten+ Höhere Grundsteuer+ Niedrige Mieteinnahmen durch „Mietendeckel und Mietpreisbremse“ + höhere Umwelt Auflagen für Heizungen und Dämmung an Gebäuden +Deutschland (auf Vorschlag der OECD) plant die Abschaffung der Steuerfreiheit bei Verkaufsgewinnen von selbst genutzten Immobilien und den Wegfall der Steuerfreiheit bei Wertzuwächsen nach 10 Jahren bei vermieteten Immobilien. Das kann dann einen Ertragsverlust bei positiven Renditen von bis zu 42 % bedeuten+ Verbot der Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen ab 2020. Internationale Investoren verlassen bereits, auf Grund der Corona Krise und der noch hohen Ankaufspreise und neuen Plänen und Auflagen am Bau und Vermietung, Berlin. Vermietete Eigentumswohnungen werden im Preis stark fallen, leere Wohnungen im Preis stabil bleiben und die Nachfrage sogar in Großstädten anziehen. Aber dank der Klima Auflagen und Kosten werden die Preise auch dort nicht mehr gewinnbringend sein.