Warum soll ich meine Wohnung, mein Haus, mein Grundstück oder Anlage Immobilie verkaufen ?! Weil es langsam ungemütlich wird für Immobilien Eigentümer in Deutschland. Die Coronakrise wird auf die Wirtschaft einen sehr negativen Einfluss haben. Die Kreditwürdigkeit der Kaufinteressenten sinkt. Also auch die Nachfrage. Die Preise werden langsam sinken. Was kommt noch auf einen Immobilien Besitzer zu: Höhere Heizkosten+ Höhere Grundsteuer+ Niedrige Mieteinnahmen durch „Mietendeckel und Mietpreisbremse“ + höhere Umwelt Auflagen für Heizungen und Dämmung an Gebäuden +Deutschland (auf Vorschlag der OECD) plant die Abschaffung der Steuerfreiheit bei Verkaufsgewinnen von selbst genutzten Immobilien und den Wegfall der Steuerfreiheit bei Wertzuwächsen nach 10 Jahren bei vermieteten Immobilien. Das kann dann einen Ertragsverlust bei positiven Renditen von bis zu 42 % bedeuten+ Verbot der Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen ab 2020. Internationale Investoren verlassen bereits, auf Grund der Corona Krise und der noch hohen Ankaufspreise und neuen Plänen und Auflagen am Bau und Vermietung, Berlin. Vermietete Eigentumswohnungen werden im Preis stark fallen, leere Wohnungen im Preis stabil bleiben und die Nachfrage sogar in Großstädten anziehen. Aber dank der Klima Auflagen und Kosten werden die Preise auch dort nicht mehr gewinnbringend sein.

Wir kennen den Berliner Markt seit 30 Jahren und wissen, was Sie als Eigentümer für Ihre Immobilie verlangen können. Wir können einen realistischen Maximal Verkaufspreis festlegen. Eine Immobilie zu verkaufen, bedeutet einen immensen Arbeits- und Organisationsaufwand. Wir koordinieren alles, organisieren Besichtigungstermine und sind zudem oft auch abends und am Wochenende erreichbar. Am Ende präsentierten wir Ihnen den optimalen Käufer. Wir können jede Immobilienanzeige genau auf die Zielgruppe zuschneiden und finden so in angemessener Zeit den optimalen Käufer. Dazu nutzen wir die jeweils passenden Kanäle, um das Angebot zu verbreiten – von Immobilienportalen und Zeitungen bis hin zu Verkaufsbroschüren. Oft haben wir bereits Kontakt zu potenziellen Kaufinteressenten. Wir sehen außerdem, welche Möglichkeiten und versteckten Vorzüge in der Immobilie stecken und wie man diese vermarkten kann. Jeder Verkäufer geht emotional bei Gesprächen mit Käufern über seine Immobilie vor. Das kann von Nachteil sein und sich gerade beim Verkauf negativ auf den zu erzielenden Preis auswirken. Wir sind dagegen objektiv und haben die nötige Distanz zu Ihrer Immobilie. Auch unangemessene Fragen können wir professionell beantworten, den Umgang mit schwierigen Kunden sind wir gewohnt. Wer eine Immobilie verkauft, benötigt einige Unterlagen und sollte sich daher mit der aktuellen Rechtslage auskennen. Verkäufer werden bei der Zusammenstellung aller wichtigen Unterlagen für den Verkauf unterstützt.