Vermietete 2,5 Zimmer Prenzlauer Berg
Alles auf einen Blick
| Immobilien-Art | Eigentumswohnung |
| Art | vermietet |
| Baujahr ca. | 1903 |
| Endenergie Verbrauch | 118 kwh/(m²*a) |
| Wohnungsgröße ca. | 73,46 m² |
| Etage | 1. OG Hinterhaus |
| Lift | nein |
| Zimmer | 2,5 |
| Zustand | bewohnt |
| Umfeld | hell + ruhig |
| Balkon | ja |
| Bad | Wannenbad innenliegend |
| Küche | mit Fenster |
| Wohngeld warm p.a. | 3305,52 € |
| Nettokaltmiete p.a. | 6.588,- € |
| Gesamtmiete warm mit Mod.Umlage p.a. | 10.116,- € |
| Kaufpreis | 330.000,- € |
| Provision vom Käufer | 3,57 % incl. MwSt. |
Kurzbeschreibung
In einer sehr gefragten Kiez Lage in Berlin Prenzlauer Berg, in der Lychener Strasse , in 10437 Berlin, bieten wir Ihnen im Makleralleinverkauf eine vermietete 2,5
Zimmer Wohnung zum Kauf an. Alle Angaben vom Eigentümer. Irrtum vorbehalten. Die Wohnung liegt im Hinterhaus, im 1.OG. Die Teilungserklärung wurde 1995 erstellt. Die Abgeschlossenheit wurde
1998 erteilt. Der Mietvertrag ist von 2004. Die Wohnung ist funktional geschnitten. Alle 3 Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Das Wannen Bad liegt innen liegend und ist mit einem Lüfter
ausgestattet. Die Wohnung liegt ruhig und hell zum großen hellen weiß gestrichenen Innenhof. Himmelsrichtung ist Ost sowie West. Ein neu angebauter Balkon wertet unser Angebot entsprechend
auf. Durch die Lage im 1.OG, ist auch im Spätsommer, meist ausreichend Licht zu genießen. Die Sanierung des Hauses erfolgte kurz vor 2000. Sämtliche weitere Sanierungen und Modernisierungen
wurden durchgeführt. Protokolle darüber liegen vor. Rücklagen werden regelmäßig gebildet. Sperrfristen für Eigenbedarf existieren nicht.
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