BAugrundstück in MAhlsdorf- Nord für ein einfamiliehaus
Alles auf einen Blick
| Immobilien-Art | Baugrundstück |
| Art | unbebaut |
| Lage | Bebauungsplangebiet |
| bebaubar mit | Einfamilienhaus wie Nachbarbebauung |
| Größe ca. | 422 qm |
| Rechte Dritter | Ge-Fahr- und Leitungsrecht für Nachbargrundstück |
| Zustand | sehr gepflegt |
| Umfeld | hell + ruhig |
| Kaufpreis | 380.000,- € |
| Provision vom Käufer | 7,14 % incl. MwSt. |
Kurzbeschreibung
Mahlsdorf Nord ist ein Ortsteil des Berliner Bezirkes Marzahn-Hellersdorf und liegt nördlich von Köpenick ganz am östlichen Stadtrand von Berlin. Das Grundstück befindet sich nicht weit entfernt vom S Bahnhof Birkenstein oder Mahlsdorf. Eine schnelle Autoverbindung gibt es zur Autobahn 10 in alle Richtungen.
Die Nachfrage ist groß, denn hier bietet sich den Anwohnern die Möglichkeit grün und gesund am Rande der Großstadt zu wohnen.
Das Grundstück liegt in einem gewachsenen und mit fast ausschließlich neu gebauten Einfamilien- und oder Doppelhäusern aus dem Jahre 2007. Alle Medien sind vorhanden. Es existiert ein eigenes Grundbuchblatt. Dort ist ein Geh-Fahr- und Leitungsrecht für das links liegende Grundstück eingetragen. Grundbuchlich gesichert. Die Bebauung richtet sich nach der Umgebungsbebauung. Es existiert ein Bebauungsplan. Ein Einfamilienhaus mit bis zu 140 qm Wohnfläche erscheint denkbar. Die Ausrichtung ist Südwest.
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