Einmalige Chance dicht am Tegeler See und Hafen


Alles auf einen Blick

Immobilie Teileigentum als Wohnung
Art bezugsfrei
Baujahr ca. 1993
Energieausweis Verbrauch 128 kwh/(m²*a)
Wohnungsgröße ca. 141,54 qm
Etage Erdgeschoss
Lift ja
Keller vorhanden
Zimmer 4
Zustand zu renovieren
Umfeld hell + ruhig
Terrasse ja
Bad Duschbad
Gäste WC ja
Einbauküche Miele vorhanden
Wohngeld warm monatlich: 549,- €
Kaufpreis  650.000,- €
Provision vom Käufer 2,5 % incl. MwSt.

Kurzbeschreibung

In sehr begehrter Tegel Lage, dicht dem Tegeler See, der Einkaufsstrasse mit Einkaufszentrum und in fußläufiger Lage zu U-und S-Bahn, bieten wir ihnen eine 4 Zimmer Wohnung zum Kauf an. Die im Erdgeschoß gelegene Wohnung hat 4 separate Zimmer. Vom Flur hat man Zugang zu allen Räumen. Es existieren 2 Bäder, davon ist eines ein Gäste WC. Der Stellplatz für die Waschmaschine ist in einem separaten Raum nutzbar. Das Wohnzimmer ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Fußboden ist mit Mamor und/oder Granit ausgelegt und vermittelt ein hochwertiges Wohnklima. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zu einer wunderbaren hellen gepflasterten kaum einsehbaren Sonnenterrasse. Die restlichen 3 Zimmer haben Laminat Böden und bodentiefe Fenster. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Die zum Kauf angebotene Immobilie liegt im Norden von Berlin im nachgefragten Ortsteil Tegel. Die Tegeler Fußgängerzone sowie Kitas und Schulen befinden sich in der Nachbarschaft. Am Tegeler Hafen 27 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe zum Tegeler See und bietet fußläufige Einkaufsmöglichkeiten, wie die Hallen am Borsigturm mit Restaurants, Sport und Freizeiteinrichtungen, Kino und Theater. Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch Busse, U- und S-Bahn oder auch die Stadtautobahn ist gegeben. Durch die einmalige Verbindung von Infrastruktur und den nahgelegenen Tegeler See und dem Tegeler Forst, entsteht der hohe Wohnwert in dieser begehrten Lage.


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