Vermietete sonnige 3 Zimmer Balkon Wohnung in Karlshorst



 

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahre 1999 sanierten Mietwohnhauses und liegt in einer verkehrberuhigten Straße. Im Jahre 1999 wurde das Haus vollständig saniert und das Dach ausgebaut. Die kleine Eigentümergemeinschaft beinhaltet lediglich elf Eigentümer, die Ihr Eigentum selbst nutzen. Die einzigste vermietete Wohnung wird zum Kauf angeboten. Die 3 Zimmer verteilen sich auf ca. 90,58 m². Die Wohnung hat einen schönen und sehr funktionalen Schnitt, alle Zimmer sind tagesbelichtet und mit neuzeitlichen Isolier verglasten Fenstern ausgestattet. Ein besonderer Charme entsteht durch den schönen massiven Dielenboden und die historischen Türen. Das Bad und die Küche sind gefliest. Die Küche verfügt zusätzlich über eine natürlich belichtete Speisekammer. Das Wohnzimmer mit dem vor gelagerten Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet, das angrenzende Erkerzimmer ebenfalls. Die Süd- Westausrichtung garantiert viel Licht. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Das Haus ist dreiseitig von einer sehr gepflegten Gartenanlage umgeben. Hier finden Sich neben den Müllgefäßen auch die zugehörigen Fahrradstellplätze.

 

Energieverbrauchswert 259 kWh/(m²*a)

 

Bezugsfrei nach Absprache. Eigenbedarf möglich. 

Prenzlauer Berg Wohnung Daten


Art Wohnung
Altbau/Sanierung

ca. 1920

Wohnfläche ca. 90,58 qm
Zimmer 3
Balkon ja
Etage Vorderhaus Hochparterre
Wohngeld pro Monat 210,- Euro warm
vermietet ja, 850 Euro Warmmiete
Zustand bewohnt
Option bezugsfrei nach Absprache
Miete bruttokalt monatlich 595,-
Kaufpreis  249.000,-  
Käufer Maklercourtage 7,14 % incl. MwSt.