Sonnige ruhige Erstbezug 3-Zimmer Wohnung in der Romain-Rolland-Strasse 91 in Berlin Pankow zur Miete im Niedrigenergiehaus Baujahr 2018




In einer sehr gefragten ruhigen sonnigen Lage von Pankow Heinersdorf, errichtete der renommierte Bauträger Bonava im Jahr 2018 mehrere Wohnungen in höchster Qualität zur Miete. Die Neuvermietung hat nunmehr begonnen. Wir bieten Ihnen eine perfekt geschnittene 3-Zimmer Wohnung zur Anmietung an. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem großzügigen West-Balkon, der am Abend mit einem Glas Wein zum Verweilen einlädt, mit Ausblick in eine neu angelegte grüne Oase. Sie liegt ruhig eingebunden in das mit dem Namen "Tinius-Karree" bezeichneten Ensemble. Die Wohnung befindet sich im 2.OG Mitte, erreichbar über das Treppenhaus mit einem Lift, der auf der Etage und auch im Untergeschoss hält. Sollten Sie einen PKW besitzen, steht der Stellplatz Nr. 48 in der Tiefgarage für Sie bereit.  Die Wohnung ist sehr funktional aufgeteilt. Vom Flur aus erreicht man alle Räume separat. Das Wohnzimmer ist mit einer offenen neuen Einbauküche ausgestattet. Für Hobbyköche oder Profis stehen Einbaugeräte wie ein Herd mit Ceranfeld, ein Abzug und ein Geschirrspüler bereit. Direkt vom Wohnzimmer, mit viel Stellfläche für Ihre Möbel, hat man Zugang zum bereits erwähnten Balkon. 2 weitere Zimmer (ein Schlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer) in ruhiger Lage befinden sich vom Flur aus auf der linken Seite. Alle Räume haben bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden und werden somit für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Das Bad im vorderen Grundrissbereich hat ein Wannenbad sowie ein Duschbad mit geschmackvollen hochwertigen Kermos Boden-und Wandfliesen. Das Duschbad ist barrierefrei. Die Wohnung ist barrierearm konzipiert worden. Eine Fußbodenheizung wärmt die Füße und schafft ein wohliges Zuhause. Ein weiterer letzter Raum ist ein Abstellraum von ca. 3 qm Größe für Ihre notwendigen Utensilien und hat Platz für Ihre Waschmaschine. 


Auf einen Blick


Immobilienart Mietwohnung 
Lage 2.OG 
Wohnfläche ca. 74,20 qm
Lift vorhanden
Zimmer 3
Baujahr 2018
Erstbezug ja
Einbauküche ja, offene Küche (Einbau 12/18)
Fußbodenbelag hochwertiges Laminat, Fliesen
Balkon ja
Fenster dreifachverglasung mit elekt. Rollläden
bezugsfrei ab 15.12.2018
Bad  Dusche + Wanne
Ausstattung hochwertig
Fenster Kunststoff mit Rollläden
Kabelanschluss Vodafone excl. 
Stellplatz PKW ja, Tiefgaragenplatz 48 
Keller ja
Heizungart Fußbodenheizung ,Pelletsheizung
dezentrales Be- und Entlüftungskonzept mit Wärmerückgewinnung als Wandlüfter
Endenergiebedarf/Klasse 43,80 kwh/m²*a)  A
Kaltmiete 980,18 Euro
Betriebskosten VZ 109,41 Euro
Heizkosten VZ 109,41 Euro
Gesamtmiete 1.199 Euro
Mietdauer bis 4 Jahre mit Option

weitere Bilder incl. Grundriss und Video




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Romain Rolland Straße 91 Grundriss We 08
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