Vermietete 1 Zimmer Prenzlauer Berg


Alles auf einen Blick

Immobilien-Art Eigentumswohnung
Art vermietet
Baujahr ca. 1903
Endenergie Verbrauch 118 kwh/(m²*a)
Wohnungsgröße ca. 55,16 m²
Etage 1. OG Hinterhaus
Lift nein
Zimmer 1
Zustand bewohnt
Umfeld hell + ruhig
Balkon nein
Bad Wannenbad innenliegend 
Küche mit Fenster
Wohngeld warm p.a. 2.459,16 €
Nettokaltmiete p.a. 4.428,- €
Gesamtmiete warm mit Mod.Umlage p.a. 5.964,- € 
Kaufpreis 230.000,- €
Provision vom Käufer 3,57 % incl. MwSt.

Kurzbeschreibung

In einer sehr gefragten Kiez Lage in Berlin Prenzlauer Berg, in der Lychener Strasse , in 10437 Berlin, bieten wir Ihnen im Makleralleinverkauf eine vermietete 1 Zimmer Wohnung zum Kauf an. Alle Angaben vom Eigentümer. Irrtum vorbehalten. Die Wohnung liegt im Hinterhaus, im 1.OG. Die Teilungserklärung wurde 1995 erstellt. Die Abgeschlossenheit wurde 1998 erteilt. Der Mietvertrag ist von 2001. Die Wohnung ist funktional geschnitten. Das Wannen Bad liegt innen liegend und ist mit einem Lüfter ausgestattet. Die Wohnung liegt ruhig und hell zum großen hellen weiß gestrichenen Innenhof. Himmelsrichtung ist West. Durch die Lage im 1.OG, ist auch im Spätsommer, meist ausreichend Licht zu genießen. Die Sanierung des Hauses erfolgte kurz vor 2000. Sämtliche weitere Sanierungen und Modernisierungen wurden durchgeführt. Protokolle darüber liegen vor. Rücklagen werden regelmäßig gebildet. Sperrfristen für Eigenbedarf existieren nicht. 


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