Vermietete 1,5 Zimmer Prenzlauer Berg


Alles auf einen Blick

Immobilien-Art Eigentumswohnung
Art vermietet
Baujahr ca. 1903
Energieausweis Verbrauch 118 kwh/(m²*a)
Wohnungsgröße ca. 55,40 qm
Etage 1. OG Seitenflügel
Lift nein
Zimmer 1,5
Zustand bewohnt
Umfeld hell + ruhig
Balkon nein
Bad Wannenbad
Küche mit Fenster
Wohngeld p.a. warm 2.292,-  €
Nettomiete p.a. 4.629,- €
Gesamtmiete p.a. 5.916,- €
Kaufpreis  239.000,-€
Provision vom Käufer 3,57 % incl. MwSt.

Kurzbeschreibung

In einer sehr gefragten Kiez Lage in Berlin Prenzlauer Berg, in der Lychener Strasse , in 10437 Berlin, bieten wir Ihnen im Makleralleinverkauf eine vermietete 1,5 Zimmer Wohnung zum Kauf an. Alle Angaben vom Eigentümer. Irrtum vorbehalten. Die Wohnung liegt im Seitenflügel, im 1.OG. Die Teilungserklärung wurde 1995 erstellt. Die Abgeschlossenheit wurde 1998 erteilt. Der Mietvertrag ist von 2001 . Die Wohnung ist funktional geschnitten. Die Küche liegt rechts bei Eintritt in die Wohnung. Die Küche ist ausgestattet mit einem Elektroherdanschluss. Das Fenster zeigt zum Hof. Das Wannen Bad liegt innen liegend und ist mit einem Lüfter ausgestattet. Am Ende des Flures gelangt man in das große Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer erreicht man das Schlafzimmer mit Fenster .Die Wohnung liegt ruhig und hell zum großen hellen weiß gestrichenen  Innenhof. Himmelsrichtung ist Nordost. Durch die Lage im 1.OG, ist auch im Spätsommer, meist ausreichend Licht zu genießen. Die Fußböden sind blaugrauen Teppich ausgelegt. Die Sanierung des Hauses erfolgte kurz vor 2000. Sämtliche weitere Sanierungen und Modernisierungen wurden durchgeführt. Protokolle darüber liegen vor. Rücklagen werden regelmäßig gebildet. Sperrfristen für Eigenbedarf existieren nicht. 

 

Das Video zeigt eine baugleiche bereits verkaufte Wohnung im 3.OG. Gerne können Sie nach Ausfüllen des Formulars unten, eine Besichtigung vereinbaren.


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